Konut kredilerinde faizler yükseldi: Geri ödemeler cep yakıyor!

Konut piyasasında hareketlilik sürüyor. Kredi faizlerindeki artış ve sınırlı satış ivmesi, sektörde dikkatle izleniyor. Uzmanlar, mevcut seyrin kalıcı olmayabileceği uyarısında bulunuyor.

Ekonomi - 3 saat önce

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) verilerine göre, 2 Mayıs ile sona eren haftada konut kredisi hacmi 562 milyar 610 milyon liraya ulaştı. Bu seviye, önceki haftaya göre yaklaşık 3 milyar 350 milyon liralık bir artış anlamına geliyor.

FAİZ ORANLARI YÜKSELDİ

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın para politikası adımlarının ardından, konut kredisi faizlerinde de yükseliş görüldü. Geçtiğimiz hafta yüzde 2,59 olan en düşük faiz oranı, bu hafta yüzde 2,79’a çıktı. Piyasada hâlâ en düşük faiz oranlarını Ziraat Bankası ve Halkbank sunuyor.

KONUT SATIŞLARI SINIRLI ARTIŞ GÖSTERDİ

Mart 2025 dönemine ait veriler, konut piyasasında sınırlı bir hareketliliğe işaret etti. Toplam konut satışı 110 bin 795 adet olarak kaydedilirken, satışlar aylık bazda yüzde 1,8 azaldı. Yıllık bazda ise yüzde 5,1 oranında artış yaşandı. Ancak bu artış, haziran 2024’ten bu yana en düşük yıllık büyüme oranı olarak öne çıktı.

İPOTEKLİ SATIŞLAR HAREKETLENDİ

Mart ayında kredili (ipotekli) konut satışları 18 bin 225 adet oldu. Bu rakam bir önceki aya göre yüzde 8,6, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 41,5 artış anlamına geliyor. Toplam satışlar içindeki payı da yüzde 15’ten yüzde 16,4’e yükseldi.

UZMANLARDAN UYARI: ARTIŞ KALICI OLMAYABİLİR

Tacirler Yatırım’ın değerlendirmesine göre, “Reel olarak gerileyen konut fiyatları, artış beklentisiyle ipotekli satışları destekliyor. Ancak TCMB’nin 350 baz puanlık faiz artışı, bu artış trendini yavaşlatabilir.”

MAYIS 2025 ÖRNEK KREDİ ÖDEME PLANLARI

Ev sahibi olmak isteyen tüketiciler için Mayıs 2025 itibarıyla geçerli olan ödeme tabloları şöyle:

500.000 TL kredi / 120 ay vade / %2,79 faiz oranı1.000.000 TL kredi / 120 ay vade / %2,79 faiz oranı1.500.000 TL kredi / 120 ay vade / %2,79 faiz oranı

HABERİ SİTEDEN OKU...

Konut kredilerinde faizler yükseldi: Geri ödemeler cep yakıyor!

FAİZ ORANLARI YÜKSELDİ

KONUT SATIŞLARI SINIRLI ARTIŞ GÖSTERDİ

İPOTEKLİ SATIŞLAR HAREKETLENDİ

UZMANLARDAN UYARI: ARTIŞ KALICI OLMAYABİLİR

MAYIS 2025 ÖRNEK KREDİ ÖDEME PLANLARI

İktidarın ‘aile yılı’ ilan ettiği 2025’in ilk dört ayında 58 kadın katledildi: Yaşamak istiyorlar

Cumhuriyet Meclisi, Hukuk, Siyasi İşler, Dışilişkiler ve Savunma Komitesi toplandı

Baykam’dan Paris’te sergi...

Meclis Genel Kurulu’nda güncel konuşmalar yapılıyor

İmamoğlu’nun sosyal medya hesabı kapatıldı, tüm CHP’liler hesabını İmamoğlu’na açtı

Trump'ın gözü İstanbul'da: Özel temsilcilerini gönderiyor

Çocuk beste yarışması sonuçlandı

Campi Flegrei bölgesinde üst üste depremler: Napoli kentinde halkta endişeye neden oldu

Londra'ya para transferi ve örtülü ilişkiler: 'Çok sayıda AKP’linin nedir bu Londra merakı

Türkiye'den ihracatı arttı: ABD'de fiyatlar düştü!

Türkiye'den ihracatı arttı: ABD'de fiyatlar düştü!

Sterlin 51.35 TL, euro 43.30 TL, dolar 38.90 TL’den işlem görüyor

Döviz kurları: Dolar 38,85, Euro 43,55, İngiliz Sterlini 51,60 TL

Emekli yine sokağa çıkıyor

5 büyük market zincirine toplam 231 milyon TL ceza

Öğrencilerle öğretmenler 19 Mayıs için pedal çevirdi

Zafer Partili isme soruşturma: ‘Ne kadar mistik’

NATO Genel Sekreteri Rutte'den Cumhurbaşkanı Erdoğan'la görüşmesine ilişkin açıklama

Son Dakika... İmamoğlu'na bir soruşturma daha!

Cihangir’de evde, Akdoğan’da ağılda yangın…

haberkibris.com.tr